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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1293
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TOURAINE, proche de l’ILE BOUCHARD, non loin de CHINON,
à moins de 30 mn. de TOURS Centre,

Propriété d’origine XVème siècle, ancien fief à l’histoire bien connue,
remaniée aux XVIème-XVIIème et XVIIIème siècles.

Vaste habitat de 410 m² avec chapelle XVème.

Nombreuses dépendances.

Parc d’agrément avec bois de 6,5 hectares.

Piscine et tennis.

Prix : 890 000 €uros
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 LE MANOIR :
Surface habitable d’environ 410 m².
Rez de chaussée: Belle enfilade de réceptions.
Entrée de 15 m² ( lambris bas, départ d’escalier d’accès à l’étage)
A droite, salon de 30 m² ( cheminée, lambris bas « plis de serviettes », parquet chêne, double exposition)
A gauche, salle à manger de 30 m² ( sol de terre cuite, poutres apparentes, cheminée, double exposition)
Entrée secondaire ( sol de terre cuite, poutres apparentes)
Cuisine de 19 m² ( ancien potager, évier de pierre dure, vieux piano Godin, sol de terre cuite,
poutres apparentes)

Double séjour de 50 m² : petit salon de 20 m² (pavé de vieilles dalles, cheminée à jambages,
poêle ancien en faïence, portes-fenêtres)
ouvert sur une salle de 34 m² ( cheminée avec sa plaque et four à pain, portes-fenêtres)

Chapelle probablement XVème siècle ( voûte en plein cintre constellée d’étoiles, fresque de la crucifixion avec triptyque du Christ, de la Vierge et Saint Jean, blason aux armes des seigneurs du lieu)

Chambre 1 de 19 m² ( sol de terre cuite, poutres apparentes, cheminée)
Salle de bains ( baignoire et douche, W.C)


1er étage : Chambre 2 de 30 m² ( parquet, cheminée)
Suite comprenant Chambre 3 de 30 m² (sol de terre cuite hexagonale, cheminée)
et boudoir attenant ( ou dressing) de 15 m².
Salle d’eau avec W.C.
Vaste dégagement de 35 m² (parquet chêne).
Chambre 4 de 29 m² ( lavabo, cheminée marbre moulurée cintrée, parquet chêne)
Chambre 5 de 23 m² ( lavabo, cheminée, parquet chêne)
Chambre 6 de 23 m² ( lavabo, cheminée, parquet chêne)
W.C.

2ème étage : Chambre 7 de 14 m².
3 greniers pour une surface au sol globale non pondérée de l’ordre de 140 m².


Divers eau de ville. Puits avec pompe. Assainissement par 2 fosses septiques. Chauffage par radiateurs électriques. Isolation et doublage des gros murs.
 LES DEPENDANCES: Elles ferment une cour-jardin
-A l’Ouest, de part et d’autre d’un colombier avec grand porche d’entrée Maisonnette de deux pièces avec cheminée,
de 40 m² au sol + grenier.

Ecurie pavée avec 2 stalles et sellerie.
Remise.

Tour de défense avec ses archères.

-Au Sud : Grange de 100 m².
Seconde grange de 70 m².
-A l’Est : remises et bergerie.
Caves : importante galerie, nombreux caveaux et intéressant souterrain-refuge.
  LE TERRAIN :
6 hectares 49 ares 42 centiares. Réparti en jardin d’agrément, prairie, bois, potager clos de murs.
Nombreux noyers.
Tennis.
Piscine de 12 m. x 4 m. avec fosse de plongée.

 CONCLUSION:
Très bonne situation : voies de communication proches. Tous commerces à quelques minutes.
Propriété située dans un bel environnement naturel, calme, sans nuisances.
Ensemble vaste et complet, continuant à témoigner par ses différentes composantes des siècles passés
(chapelle avec fresques d’origine, tour de défense, colombier, souterrain-refuge)
Rare.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21