Référence : 1346
TOURAINE, 10 kms. de CHINON, 16 kms. de CANDES SAINT MARTIN et des bords de Loire, dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine,

L’HABITATION PRINCIPALE : surface habitable de l’ordre de 400 m² sur rez de chaussée et 1^er étage.

REZ DE CHAUSSEE : environ 230 m².

Entrée-salon d’entrée d’environ 40 m² ( grand volume, sol de terre cuite, cheminée avec poêle à bois)

Office attenant. Accès à une terrasse couverte.

A droite de l’entrée : Séjour d’environ 40 m² ( cheminée, sol de terre cuite, escalier 1 d’accès à l’étage)

Grande cuisine aménagée de 30 m²

(plans de travail revêtus de marbre, sol de terre cuite, cheminée avec insert)  Arrière-cuisine attenante.

A gauche de l’entrée :

Bureau-bibliothèque de 35 m² ( sol de terre cuite, cheminée avec insert)

Chambre 1. Salle de bains 1. Dressing.

Entrée secondaire avec penderies et débarras.

Grande lingerie-buanderie.

Atelier. Petite véranda. Cellier.

Salle d’eau 1. W.C.

Escalier 2 d’accès à l’étage.

1^er ETAGE :

Accès par l’escalier 2:

nombreux rangements.

Chambres 2,3 et 4.

Salle de bains 2.

W.C.

Salle d’eau 2 (grande douche à l’italienne)

Salle d’eau 3. W.C.

Grenier.

Accès par escalier 1 :

Salon d’étage (ou dortoir)

Chambres 5 et 6.

Salle d’eau 4. W.C.

DIVERS : murs isolés et doublés. Fenêtres à double vitrage. Nombreux volets électriques. Radiateurs électriques. Coût de la consommation globale annuelle d’électricité tous usages = 6600 € abonnements compris pour l’ensemble de la propriété en résidence principale. Assainissement autonome. 2 portails électriques.

LOGEMENT ANNEXE : environ 136 m².

REZ DE CHAUSSEE :

Séjour de 28 m² (cheminée, sol carrelé)

Cuisine aménagée de 22 m². Véranda. Salle d’eau. W.C. Buanderie.

1^er ETAGE : chambres 1, 2 et 3. Salle de bains. W.C.

BATIMENT FORMANT L’AILE OUEST abritant :

 -Reception room of 40 m2 (grand volume, cheminée) ouvrant par de larges baies sur le jardin.

-Salon de 35 m².

-W.C.

-Bureau de 35 m² ( cheminée)

DIVERS: Fenêtres à double vitrage. Radiateurs électriques. Assainissement autonome.

 THE OUTBUILDINGS :

 Grande grange aménageable permettant d’abriter 6 voitures

Préau  à usage de bûcher.

Autre grange.

 Préau pour les véhicules.

Abris pour les animaux.

FIELD : 1,5455 hectare.

Cours. Jardin remarquable aux nombreux arbres, fruitiers, arbustes et fleurs variés. Petite pièce d’eau. Prairie.

CONCLUSION :

Ancien moulin du XVIIIème siècle en activité jusqu’en 1910.

Très bel environnement naturel sans nuisances, agrémenté par un petit cours d’eau bucolique.

L’ensemble a fait l’objet d’une restauration complète et d’aménagements de qualité.

Excellent état d’entretien.

Nombreuses possibilités d’utilisation, familiale  ou autres,

en raison de l’indépendance des différents bâtiments.