Référence : 1316
TOURAINE, au cœur d’une Ville d’Art et d’Histoire fameuse,

entre Forêt Domaniale,  vignoble et rivière, jouissant de vues remarquables,
Logis XVème siècle de 275 m²  avec jardin et garage.
Tous commerces de qualité accessibles à pieds. Gare SNCF.

470 000 €

LE LOGIS : 

surface habitable d’environ 275 m². Exposition Sud.

Bel édifice XVème siècle : fenêtres à meneaux avec encadrements moulurés, lucarnes richement ornées de crochets de feuillage, fleurons à motif floral, animaux fantastiques sculptés. Tour quadrangulaire abritant un colombier avec ses boulins.

Ground floor :

Entrée de 14 m². W.C. attenant. Salle d’eau attenante.

Salon de 30 m² (doubles portes-fenêtres vers le jardin, parquet chêne,  cheminée de pierre)

 Office attenant dans la tour ( double porte-fenêtre vers le jardin, parquet chêne)

En enfilade avec le salon,

Salle à manger de 26 m² (doubles portes-fenêtres vers le jardin, parquet chêne, cheminée de marbre moulurée)

Cuisine de 18 m².

1er floor :

grands dégagements.

Chambre 1 de 30 m² (cheminée). Cabinet de toilette avec W.C. aménageable en salle d’eau.

Room 2 de 25 m² (cheminée, parquet chêne). Dégagement aménageable en dressing.

Salle de bains -W.C. dans la tour.

Room 3 carrelée de terre cuite. Cabinet de toilette attenant.

2th floor :

Salle ou chambre 4 de 27 m²

(cheminée de style XVème, coussièges, charpente de belle facture à chevrons formant fermes).

Petite pièce attenante dans la tour-colombier.

Salle de bains-W.C.

Chambre 5 et chambre 6.

Sous-sol : environ 96 m².

Ancienne cuisine de 37 m², carrelée de terre cuite, avec évier de pierre dure.

2th salle de 39 m².

3th salle de 20 m².

Divers : nombreuses fenêtres à doubles-vitrages, chauffage central par chaudière gaz de ville, assainissement par «tout à l’égoût».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

DEPENDANCE : elle abrite le garage, et l’ancienne écurie.

 

FIELD : surface cadastrale globale de 448 m².

Joli jardin d’agrément avec chemins pavés, massifs, palmier, bananier.

Grand préau dallé de pierre dure.

 

CONCLUSION:

Vaste logis aux origines XVème s. marquées.

 Ensemble complet en cœur de ville avec jardin et garage.

Belles vues sur la rivière, le château et d’autres édifices remarquables.

Features

Property type
Maison
Surface
275 m²
Number of pieces
8
Number of rooms
6
Land surface
448 m²

Equipment

Number of bathrooms
2
Number of shower-rooms
1
Kitchen
1
Heating
central gaz de ville
Miscellaneous
Chimney, Garage, Stable

Energy diagnostics

Energy performance diagnostic (DPE)

Housing high-performance

Has
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an
B
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an
C
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an
D
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an
E
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an
F
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an
G
179 Kwh/m²/an | 33 Kg CO²/m²/an

Housing energy

Greenhouse gas emission index (GES)

CO2 emissions low

Has
33 Kg CO²/m²/an
B
33 Kg CO²/m²/an
C
33 Kg CO²/m²/an
D
33 Kg CO²/m²/an
E
33 Kg CO²/m²/an
F
33 Kg CO²/m²/an
G
33 Kg CO²/m²/an

Emissions of CO2 are important

Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3030 € et 4140 € par an ( prix moyens indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)


Situation

470 000 €

Property type
Maison

Surface
275 m²

Number of pieces
8

Number of rooms
6

Land surface
448 m²

Val de Loire

The Loire Valley