Référence : 1321
TOURAINE, vaste gentilhommière de 500 m² habitables sur 3 hectares.

 LE MANOIR : surface habitable d’environ 500 m²  + sous-sol total. Quadruple exposition.

Rez de chaussée: hauteur sous plafond de 3,80 m. Surface d’environ 172 m². 4 réceptions.

Hall d’entrée central de 37 m² (carrelé et lambrissé, avec départ d’un escalier spectaculaire)

A gauche, en enfilade:

Salon 1 de 33 m² (cheminée, lambris, parquet chêne)

Salle à manger de 33 m² (cheminée, lambris, parquet chêne)

A droite:

Salon 2 / bureau de 22 m² (cheminée d’angle, parquet)

Petite salle à manger de 22 m² (cheminée d’angle, parquet)

Cuisine  de 16 m². Vestiaire. W.C.  Buanderie.

1^er étage: hauteur sous plafond de 3,50 m. Surface d’environ 166 m².

Grand palier central.

5 chambres indépendantes de 38m², 27m², 25m², 27m², 16m².

(toutes les chambres ont leur cheminée, sol parqueté)

2 salles de bains. W.C. Possibilité d’aménager une salle d’eau dans un grand débarras.

2^ème étage: hauteur sous plafond de 3,20 m. Surface d’environ 154 m².

Grand palier central.

7 chambres de 41m², 22m², 17m², 16m², 14m², 12m², 11m². ( 4 cheminées, parquet)

Grand cabinet de toilette avec W.C. et lavabo, aménageable en salle de bains.

Sous-sol voûté: avec fenêtres, il bénéfice de la lumière naturelle.

Il abrite notamment :

Salle de 65 m².

Cave à vin.

Réserve.

Chaufferie.

Divers : chauffage central par chaudière gaz propane à remplacer.  Eau de ville. 2 puits. Assainissement autonome.

Taxes foncières : 1885 €.

LES DEPENDANCES :

Bâtiment de 100 m² au sol abritant :

-garage

-écurie

-sellerie

-grenier sur le tout.

LE TERRAIN : 3 hectares 04 ares 56 centiares.

Parc d’agrément avec belle futaie de chênes, perspective, pelouses, petit verger (pommiers)

Piscine (à restaurer)

CONCLUSION :

Construction de très belle qualité.

Habitat vaste, très lumineux, bénéficiant des quatre orientations.

Bel environnement naturel boisé, dans une campagne variée légèrement vallonnée.

Proximité de tous commerces.