Référence : 1333
TOURAINE/ANJOU,

A CANDES-SAINT-MARTIN, confluence de la Loire et de la Vienne,
Importante ILE de plus de 10 hectares.

CANDES-SAINT-MARTIN, labellisée par Les Plus Beaux Villages de France,
est une commune du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Ce village fait également partie du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine.

50 000 €

Surface/dimensions de l’île : 10 hectares 13 ares 40 centiares.

1 kms au plus long x 130 m. au plus large.

Descriptif : île vivrière ayant été exploitée pour l’élevage, le bois, la chasse et la pêche.

Important peuplement de frênes. Platanes tricentenaires remarquables.

Présence d’une ancienne tour d’observation et chasse, avec bouche à feu et cheminée.

Plages de sable, nombreux « coups de pêche » possibles. Frayères à poissons.

Biotope peuplé d’une faune nombreuse.

Cette île est longtemps restée dans le domaine d’un important château local.

Opportunité très rare.

Caractéristiques

Type de bien
île

Surface
9 m²

Surface du terrain
10 hectares

Équipements

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

A

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

B

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

C

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

D

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

E

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

F

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

G

Kwh/m²/an | Kg CO²/m²/an

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions de CO² faibles

A

Kg CO²/m²/an

B

Kg CO²/m²/an

C

Kg CO²/m²/an

D

Kg CO²/m²/an

E

Kg CO²/m²/an

F

Kg CO²/m²/an

G

Kg CO²/m²/an

Émissions de CO² importantes

Photos 11

Situation

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50 000 €

Type de bien
île

Surface
9 m²

Surface du terrain
10 hectares

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